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行業資訊

房地產中介抗周期風險能力弱 加盟趨勢明顯

房地產中介抗周期風險能力弱 加盟趨勢明顯

  近日,北京、西安、廊坊多地通報或處理了多家違規和不規范經營的房地產經紀機構,令該行業再度受到關注。  與此同時,上市公司世聯行(002285)率先發布的2019年上半年業績預報顯示,歸母凈利潤5955.84萬元~11911.68萬元,同比下降60%~80%。業 [詳細]
2019-07-19
深圳寫字樓空置率高企:前海集中“供貨”中小企業搬離CBD

深圳寫字樓空置率高企:前海集中“供貨”中小企業搬離CBD

  沿著前灣一路向西,道路兩旁的建筑拔地而起,到處都是熱火朝天的景象。6年前,深圳前海蛇口自貿新城還是一片灘涂,如今這里已經規模初成,寫字樓群開始陸續面世。  前海片區雖有利好,但如今還是個“大工地”,配套設施還有待完善。同 [詳細]
2019-07-19
百強房企新增貨值破4.5萬億元 10家房企買地花近7200億元

百強房企新增貨值破4.5萬億元 10家房企買地花近7200億元

  從房子成為商品到年銷售額高達15萬億元,30多年以來,極少有哪個行業能像房地產一樣發展到如此巨大的體量。今年上半年,房地產增量市場銷售額達7萬億元,百強房企市場份額越來越高。  正如萬科董事會主席郁亮所示,行業集中度上升,頭部企業間 [詳細]
2019-07-19
上半年多城寫字樓空置率攀升 供應量過剩成主因

上半年多城寫字樓空置率攀升 供應量過剩成主因

  近日,多個機構發布上半年寫字樓市場報告顯示,隨著各城市供應量的迅速增加,從而推高了寫字樓空置率。  如上半年,北京市甲級寫字樓空置率為11.5%,達8年以來最高值;上海優質寫字樓市場空置率同比升至18%,創下近10年新高;深圳甲級寫字樓的整 [詳細]
2019-07-19
長租公寓搶食低租蛋糕

長租公寓搶食低租蛋糕

  記者近日在大學生租賃集中的各大居住板塊采訪發現,市中心兩房租金在4000元上下,兩個人合租每人都要負擔2000元。如果住遠一點,在黃埔、番禺等地,每人月租負擔可以降低到1500元左右。中原地產下沙分行店董廖萍莎告訴記者,7月以來,中原地產在 [詳細]
2019-07-18
天津落戶新政一年:新房扎堆促銷 二手房價不升反降

天津落戶新政一年:新房扎堆促銷 二手房價不升反降

  去年5月天津“海河英才”計劃宣布時,趙湘(化名)微信朋友圈里的房產經紀人都在轉發這一消息,當時中介普遍認為,這將引得大量外地人來天津落戶,房價也會隨之上漲。然而一年多后,趙湘居住的小區房價不升反降,這令她百思不得其解。  [詳細]
2019-07-18
房企半月拋170億美元融資案 40家房企借債直逼4200億元

房企半月拋170億美元融資案 40家房企借債直逼4200億元

  開發商資金鏈的壓力或許比想象中更大一些。進入7月份后,曾于一季度、二季度稍有放松的融資通道又開始收縮,但迫于還債和補倉兩大需求,有些房企仍舊不得不轉道海外發債,即使成本超過預期。  中原地產研究中心向《證券日報》記者提供的統 [詳細]
2019-07-18
近四成畢業生超30%薪水用來租房 回家還是堅守?

近四成畢業生超30%薪水用來租房 回家還是堅守?

  “大城市的一張床,還是老家的一套房”是很多高校畢業生現階段最糾結的問題。  日前,諸葛找房聯合華夏時報發布的《2019年畢業季租房大數據報告》(以下簡稱《報告》)指出,2019年多數畢業生留在學校所在地工作,過半月薪不足5000 [詳細]
2019-07-18
土地增值稅法征求意見 促進房地產市場健康穩定發展

土地增值稅法征求意見 促進房地產市場健康穩定發展

  7月16日,財政部、稅務總局聯合發布《中華人民共和國土地增值稅法(征求意見稿)》,擬將出讓、轉讓集體土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱集體房地產)納入征稅范圍。同時,擬將目前對集體房地產征收的土地增值收益調節金取消。  [詳細]
2019-07-17
中交地產上半年凈利預降83% 資產負債率三連升

中交地產上半年凈利預降83% 資產負債率三連升

  欲重回“央企前二”的中交地產(000736.SZ),7月14日,發布2019年上半年業績預告。數據顯示,2019年上半年,公司預計歸屬上市公司股東的凈利潤約9200萬元,同比下降83.01%。  截至2018年12月31日,中交地產總資產402.30億元,較上年末增 [詳細]
2019-07-17
2019年6月份商品住宅銷售價格漲幅穩中有降

2019年6月份商品住宅銷售價格漲幅穩中有降

  2019年6月份商品住宅銷售價格漲幅穩中有降  --國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀6月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據  國家統計局今日發布了2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此,國家統計局城 [詳細]
2019-07-15
兩大因素支撐三四線房地產市場 可持續發展

兩大因素支撐三四線房地產市場 可持續發展

  經歷了2017-2018年的上漲周期,2019年三四線城市熱度進入下行通道,市場上對于三四線城市不具備可持續發展空間的論斷似乎再度達成一致性預期。  回溯歷史,三四線城市房地產市場曾經經歷過長達5年的衰退期。2009年至2011年,全國房地產市場 [詳細]
2019-07-12
滄州明珠跨省買房涉嫌利益輸送 短期借款年增5倍流動性不足

滄州明珠跨省買房涉嫌利益輸送 短期借款年增5倍流動性不足

  7月9日,滄州明珠公告稱,擬以自有資金購買東塑房地產開發的兩套商品房,交易價格為1381萬元。所購房產主要用于員工培訓、素質拓展等。  對于本次購房,滄州明珠認為意義重大,稱有利于增強公司人才吸引力和競爭力。  然而,滄州明珠辦公地為 [詳細]
2019-07-12
格局決定未來 拿地將成為房企主要的核心競爭力

格局決定未來 拿地將成為房企主要的核心競爭力

  從當前宏觀經濟環境來看,美國近期公布的經濟數據陸續釋放了經濟下行壓力頗大的信號,未來啟動降息可以說是板上釘釘,其余經濟體的經濟增長也不容樂觀。從歷史經驗來看,全球似乎都有動力走入新一輪的“放水周期”。我國房地產行業 [詳細]
2019-07-12
蘇州樓市新政后首次土拍:9宗地攬金176.8億 少了“地王”和高溢價成交

蘇州樓市新政后首次土拍:9宗地攬金176.8億 少了“地王”和高溢價成交

  7月11日,蘇州市下半年首次土拍全部結束,共計成交住宅及商住用地9宗,總面積1055畝,成交總價176.8億元,其中住宅地塊成交最高溢價率為22.8%。相較上半年的“地王”頻出和高溢價率成交,新政對土地市的降溫效果明顯。  此次土拍涉宅 [詳細]
2019-07-12
北大資源集團首次以自身獨立信用成功發行3.5億美元債券

北大資源集團首次以自身獨立信用成功發行3.5億美元債券

  北大資源集團有限公司(下稱“集團”)公布,集團首次成功以自身獨立信用發行3.5億美元363天高級無抵押債券,票面息率為8.45%。債券的聯席全球協調人包括民銀資本、方正證券(香港)融資有限公司、中銀國際、巴克萊、渣打銀行、建 [詳細]
2019-07-12
這地方的海景房怎么賣出了“白菜價”?實地探訪

這地方的海景房怎么賣出了“白菜價”?實地探訪

  1400元/㎡?!這里的海景房,咋賣出了“白菜價”?  乳山市隸屬于山東省威海市,地處青島、威海、煙臺三市銜接的腹地,以海景房聞名全國。然而最近,乳山市卻以海景房賣出“白菜價”登上了熱搜。  那里的海景房價格究竟 [詳細]
2019-07-10
事關租房者利益!北京劍指違法群租房,房租會漲嗎

事關租房者利益!北京劍指違法群租房,房租會漲嗎

  長期以來,違法“群租”現象屢禁不止,且不斷演變出新的形式。有需求就有市場,借著低收入人群對廉價住房的巨大需求,這類租房生意成為“黑中介”眼中的香餑餑,有利可圖且違法成本低。盡管近年來多地出臺了政策措施為此劃 [詳細]
2019-07-10
部分銀行迎“窗口指導” 房企融資渠道再收緊

部分銀行迎“窗口指導” 房企融資渠道再收緊

  “監管部門已向部分房地產貸款較多、增長較快的銀行進行了‘窗口指導’,要求控制房地產貸款額度,但對各家銀行的具體要求各不相同。”上海某城商行相關人士莫以琛(化名)日前透露,上述舉措的核心思想是控制房地產貸款 [詳細]
2019-07-10
從融資端鞏固“房住不炒”

從融資端鞏固“房住不炒”

  此次銀保監會約談和指導部分信托公司,就是要通過控制房地產信托業務規模,在融資方面對房企及其項目予以約束,進而從源頭上控制房地產規模,達到防止出現商品房積壓,防范樓市泡沫和金融風險的目的。在從融資端嚴控房地產信托業務的同時,還要繼 [詳細]
2019-07-10
多城調整土拍規則 土地溢價率年內首次回調

多城調整土拍規則 土地溢價率年內首次回調

  近期,以二線城市為代表的土地市場持續高熱,熱點城市紛紛加碼調控政策,調整土拍規則,以致5月地價漲幅有所趨緩,溢價率也迎來了2019年來首次回調。  克而瑞研究中心近日公布的數據顯示,5月全國336城土地成交共計3296幅,環比上漲18%,同比增加19 [詳細]
2019-06-18
樓市降溫:二手住宅漲幅收窄 地方調控政策分化

樓市降溫:二手住宅漲幅收窄 地方調控政策分化

  樓市降溫:  二手住宅漲幅收窄 地方調控政策分化  “從2018年到現在,這一片區(西城區西南二環)的房子均價基本都在七八萬左右,沒怎么變。”一位從業10年的大型房地產中介李彬(化名)告訴記者,現在北京的市場比較平穩。  進 [詳細]
2019-06-10
報告稱5月告別樓市小陽春:兩個購房關鍵指數雙降

報告稱5月告別樓市小陽春:兩個購房關鍵指數雙降

  5月30日電 房地產機構報告顯示,5月全國樓市市場小幅回暖,67個重點監測城市中,新房價格環比上浮0.44%,二手房環比微增0.11%。一線城市中,深圳新房價格略高于其他城市,而北京二手房掛牌價則相對較高。  58同城、安居客發布的5月《國民安居指 [詳細]
2019-05-30
蘇州從源頭控房價:下調出讓土地最高限價 降幅達18.7%

蘇州從源頭控房價:下調出讓土地最高限價 降幅達18.7%

  據江蘇省蘇州市吳江區政府網站消息,吳江區自然資源和規劃局于5月17日發布《關于吳地網(2019)7號公告地塊掛牌出讓的補充公告》,該宗地塊的市場指導總價、網上競價中止價格及一次性報價全部降低。  《補充公告》指出,對于編號為WJ-J-201 [詳細]
2019-05-23
數量猛增 重慶民宿陷入“圍城困局”

數量猛增 重慶民宿陷入“圍城困局”

  自去年“五一”假期重慶一躍成為國內最熱門旅游城市、接待游客量突破1700萬人次之后,重慶旅游市場熱度持續不減,今年“五一”小長假,游客量更是猛增至2500多萬人次,實現旅游總收入200.16億元。  成為網紅之城的重慶 [詳細]
2019-05-23
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